Коммерческое помещение со входом с улицы на проспекте Мистраль в районе Сант Антони рядом с Площадью Испании.

Арендовано с 1 июля по долгосрочному контракту аренды на 10 лет.
Арендатор-известная сеть мобильной связи и аксессуаров.

Площадь 104 м2
Рентабельность: 5,4%

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в  год).  

Помещение расположено в районе Университета Барселоны (10 минут от Площади Каталонии). 

2 нижних этажа жилого здания: 100+92 м².
Рядом — отель, коммерчески активная зона.
Арендатор: фитнес-клуб.

• Площадь:  192 м²
• Цена за м²:  1.563 €
• Доход в год:  13.200 €
• Рентабельность:  4.3%

Дополнительная информация по запросу.

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!

Продается помещение в Старом Городе. Туристическая зона.

Нижний этаж жилого здания.

Арендатор: салон-магазин аксессуаров для курения.

Описание:

• Площадь:  27 м²
• Договор аренды:  2017 - 2027
• Доход в месяц: 1.500 €
• IBI и Сommunidad: платит арендатор
• Доход в год:  18.000 €
• Рентабельность:  5.71%

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в  год).  

Описание

Уникальное предложение! Квартира с туристической лицензией на 7 человек!

Квартира площадью 95 м², 2 спальни, 2 ванные, находится рядом со знаменитым, популярнейшим среди туристов Парком Гуэль и в 2 минутах ходьбы от станции метро Alfonso X.

Годовая заполняемость: 90%
Годовая рентабельность: 10,57%

Не упустите это предложение!

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить квартиру с туристической лицензией в Барселоне, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в  год). 

Описание

Продается коммерческое помещение в 150м от проспекта Диагональ,Эшампле.

Эшампле (Новый город) – центральный район Барселоны, самый густонаселенный район.

Помещение расположено на нижнем этаже здания. Коммерчески активная зона.

Договор аренды заключен в 2013 году еще на 10 лет.
Площадь:  148 м2
Договор аренды:   2013 - 2023
Доход в год:  15.600 - 18.000 €
Доход в месяц: 1.300 € (до 2018) - 1.500 € (с 2018)
Рентабельность:  4.3 - 5%

Эшампле - является элитным районом города, то инфраструктура в нем развита на высшем уровне,
на улочках города полно уютных кафе, маленьких магазинчиков, роскошных ресторанов
так же здесь можно найти бутики известных мировых дизайнеров.

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в  год).

Выгодное предложение для инвесторов!

Светлая квартира с туристической лицензией в хорошем состоянии, расположенная в районе Сантс-Монтжуик, Барселона.

В шаговой доступности находятся: центральный ж/д и автобусный вокзал Сантс, 3 станции метро (3 ветки – красная, синяя и зеленая), магазины, рестораны, медицинские и образовательные учреждения, площадь Испании с королевским дворцом и «поющими фонтанами» и многое другое для комфортного отдыха и постоянного проживания.

Квартира площадью 76 м2 расположена на 2 этаже дома без лифта 1917 года постройки и состоит из 2 двойных (с балконами) и 1 индивидуальной спален, ванной комнаты с джакузи, гостиной-столовой с выходом на террасу (7 м2) и отдельной оборудованной бытовой техникой кухни.

Все окна квартиры выходят на улицу.

Сохранены оригинальные арочные потолки с деревянными перекрытиями, деревянные окна и двери, есть кондиционер, газовое отопление, паркетный пол.

Квартира продается полностью меблированная.

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить квартиру с туристической лицензией в Барселоне, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в  год). 

Описание:
Помещение расположено в туристическом районе Раваль.
Коммерчески активная зона между недавно отреставрированным и модернизированным рынком Сан Антони и проспектом Параллель.

 
Нижний этаж жилого здания, большие витринные окна, угловое помещение.
Арендатор: продуктовый магазин.
Новый договор аренды на 10 лет.

Площадь: 55 м²
Договор аренды: 2018 - 2028
Обязательный срок: 1 год
Доход в год: 18.000 €
Рентабельность: 4.8%

Доход в месяц: 1.500 €
IBI: платит арендатор
Сomunidad: платит арендатор
Рентабельность (нетто): 4.8%

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!

Продаётся помещение в туристическом районе Раваль, Барселона.
 
Коммерчески активная зона между недавно отреставрированным и модернизированным рынком Сан Антони и проспектом Параллель.
Нижний этаж жилого здания, большие витринные окна, угловое помещение.

Арендатор: салон красоты.
Новый договор аренды на 10 лет.

Площадь:  55 м2
Договор аренды:   2018 - 2028

Доход в год:  19.200 €
Рентабельность:  5.0%

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!

Помещение расположено рядом со стадионом Камп Ноу, район Лес Кортс.

2 нижних этажа жилого здания.

Арендатор: Школа танцев.

Договор аренды заключен на 10 лет.

Характеристики:

• Площадь:  272.5 м2
• Цена за м2:  1.420 €
• Договор аренды:   2017 - 2027
• Обязательный срок:  5 лет
• Доход в год:  24.000 €
• Рентабельность:  6.05%
• 
  
• Доход в месяц: 2.000 €
• IBI в год (50% платит владелец): 1.400 €
• Сomunidad (платит арендатор): 940 €
• Рентабельность (нетто): 5.86%

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 1,5-3% в  год).

Помещение находится на оживленной улице, расположено в жилом здании.

Арендатор использует помещение как бар (ресторан)

Описание:

Площадь: 130 м²
Договор аренды: 2015 - 2025
Доход в месяц: 1.995 €
Доход в год: 23.940 €
Рентабельность: 5.8%

Годовой налог платит владелец: 1.000 €
Рентабельность (нетто): 5.3%

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в  год).

Выгодное вложение средств в недвижимость Испании!

Продается помещение с контрактом аренды на 10 лет.

Расположено на улице Carrer de Sants.

Арендатор использует помещение как бар-ресторан.

Площадь: 140 м2
Договор аренды: 2015 - 2025
Доход в год: 24.180 €
Рентабельность: 6.05%

Доход в месяц: 2.015 €
IBI и Communidad: платит арендатор
Рентабельность (нетто): 6.05%

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в  год).

Продается коммерческое помещение в центре Барселоны.

Помещение расположено в районе Раваль (Старый город), на нижнем этаже жилого здания.
Арендатор: бар-ресторан (стрит-фуд).

Площадь:  77 м2
Договор аренды:   2015 - 2026

Доход в год:  18.540 €
Рентабельность:  4.0%

Дополнительная информация по запросу.

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!

Выгодное вложение средств в недвижимость Испании!

Продается коммерческое помещение в 500м от проспекта Diagonal.

Нижний высокий (4м) этаж здания, фасад 40м, 4 больших витрины, 2 входа.

Арендатор: салон-магазин по продаже и ремонту мотоциклов.

Новый контракт аренды (владелец хочет остаться арендатором).

Описание:

Площадь: 211 м2
Договор аренды: 2017 - 2027
Обязательный срок: 2 года
Доход в год: 30.000 €
Рентабельность: 6.0%

Доход в месяц: 2.500 €
IBI в год (платит владелец): 1.692 €
Comunidad в год (платит владелец): 240 €
Рентабельность НЕТТО: 5.45%

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в  год).

Описание

Продается помещение, арендованное баром-клубом на 15 лет.
2 нижних этажа жилого здания:

— первый этаж — 244 м²,
— цокольный этаж — 31 м².

• Площадь:  275  м²  
• Договор аренды:  2016 - 2031 
• Обязательный срок: 4 лет 
• Доход в год: 39.600 € 
• Рентабельность:  7.5%                                 

Характеристики:

• Доход в месяц: 3.300 €
• IBI: 2.820 €/год
• Communidad: 4.320 €/год
• Рентабельность НЕТТО: 6.18 

Дополнительная информация по запросу.

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!

Описание

Коммерческое помещение площадью 192 м2, арендуемое сетью стоматологических клиник
на одной из проходимый улиц рядом с метро Побле Сек недалеко от Площади Испании.

Это двухэтажное помещение с большими стеклянными витринами со входом с улицы.
Долгосрочный контракт аренды на 20 лет, из которых 10 первых обязательные.

Банковские гарантии и страховой депозит в размере двух месяцев аренды.
Увеличение арендной платы каждые 3 года на 5%.

Рентабельность: 6% с последующим увеличением.

В стоимость помещения включено все профессиональное оборудование.

Отличная возможность для выгодного инвестирования!

Дополнительную информацию предоставим по запросу.

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!

Продается коммерческое помещение в 500м от проспекта Диагональ. 

Район современных жилых и офисных зданий.
Нижний высокий (4м) этаж здания, фасад 40м (на 3 стороны), 4 больших витрины, 2 входа.
Арендатор: салон-магазин по продаже и ремонту мотоциклов.

• Площадь:  211 м²
• Договор аренды:  2018 - 2028
• Обязательный срок:  3 года
• Доход в год:  24.564 €
• Рентабельность:  4.5%

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!

Описание

Помещение расположено в коммерчески активной зоне района Сант Жерваси.
Арендатор: магазин необычных товаров.
Первый этаж жилого здания: 109м² — первый этаж + 99м² — подвальное помещение.
Новый договор аренды на 10 лет.

Площадь: 208 м²
Цена за м2: 2.885 €
Договор аренды: декабрь 2017 - декабрь 2027
Обязательный срок: 1 год
Доход в год: 33.600 €
Рентабельность: 5.8%

Доход в месяц (брутто): 2.800 €
IBI в год (платит арендатор): 1.355 €
Comunidad в год (платит владелец): 3.600 €
Рентабельность (нетто): 5.1%

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!

В продаже коммерческое помещение с контрактом долгосрочной аренды на 30 лет.

Высокая рентабельность, стабильные арендаторы с гарантиями.

Отличное инвестиционное предложение!

Рентабельность: 6,56% годовых.

Дополнительная информация по запросу. 

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!

Продаётся коммерческое помещение в центре Старого Города Барселоны.

8 м по фасаду (угловое помещение).
Улица с высокой проходимостью людей (carrer de la Princesa).
Арендатор: банковские услуги.  
Новый договор аренды на 10 лет.

• Площадь:  50 м²
• Договор аренды:  январь 2018 - январь 2028
• Обязательный срок:  1 год
• Доход в год:  36.000 €
• Рентабельность:  5.0%

Дополнительная информация по запросу.

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!

Продается помещение, арендованное магазином. 

Пешеходная улица в туристическом центре Барселоны — Эль Раваль.
Находится в 200 м от Площади Каталонии и Ла Рамбла.
Нижний этаж здания, 2,5 м по фасаду.
Договор аренды: 2017 - 2022
Обязательный срок: 1 год
Доход в месяц первые 2 года: 3.200 €
Доход в месяц начиная с 3-го года: 3.500 €
Доход в год: 38.400 - 42.000 €

Рентабельность: 4.9 - 5.4%       

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в  год).

Продается супермаркет в Старом городе Барселоны.

Помещение расположено на первом этаже жилого здания возле Французского вокзала  (район El Born).
Улица с высокой проходимостью людей (av. del Marquès de l’Argentera).
Арендатор: сетевой супермаркет. 

Характеристики:

• Площадь:  312 м²
• Цена за м²:  2.403 €
• Договор аренды:  2016 - 2026
• Обязательный срок:  1 год
• Доход в год:  30.000 €
• Рентабельность:  4,0 - 4,3%

Дополнительная информация по запросу.

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!

Помещение расположено в одном из самых туристических районов Барселоны — рядом с Sagrada Familia.

Угловое помещение на нижнем этаже, 8м по фасаду.
Арендатор: сетевой итальянский ресторан (лицензия С3).

Ресторатор потратил на ремонт и декорацию помещения около 100 тыс. евро.  
Аренда в месяц: 2018: 3.000 €, 2019-2026: 3.200 €.

Характеристики:

• Площадь:  130 м²
• Договор аренды:  2016 - 2026
• Обязательный срок:  1 год
• Доход в год:  36.000 - 38.400 €
• Рентабельность:  5,0%

Дополнительная информация по запросу.

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!

Продается помещение арендованное магазином одежды.

Пешеходная улица в туристическом центре Барселоны — Готический квартал.
300 м от Ла Рамбла и проспекта Колумба.
2 этажа: нижний этаж — 40м², второй этаж — 115м².
Площадь: 155 м2
Договор аренды: 5.11.2016 - 5.11.2026
Обязательный срок: 1 год
Доход в год: 42.000 €
Рентабельность: 4.8%

Доход в месяц (brutto): 3.500 €
Communidad: 630 €/год
IBI: 538 €/год
Рентабельность netto: 4.63 %

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в  год).

Продаётся участок в городе Пинеда-де-Мар (Pineda de Mar), побережье Барселоны в зоне Пинемар (Pinemar).

Участок расположен в 1.5 км от моря и находится на возвышенности, откуда открывается прекрасный вид на море.

Цена участка:  980 000 €

По данному участку разработан инвестиционный проект по строительству урбанизации из 22 вилл в Испании с суммой инвестиций 10.730.000 евро и доходом инвестора ~7.000.000 евро через 2-3 года.

Строительная компания:

Проектировала данную урбанизацию и будет осуществлять строительные работы, известная итальянская компания основанная в 1980 году ,как студия проектирования и внутреннего дизайна в Италия.
На сегодняшний день на счету у компании более 200 реализованных проектов в таких странах, как Россия, Чехия, Украина, Армения, Швейцария, Испания, Португалия, Германия, Франция, Азербайджан и многих других.

Компания сотрудничает с ведущими итальянскими фабриками по производству покрытий и отделочных материалов, сантехники, мебели и других предметов для внутреннего и внешнего интерьера, вплоть до штор и обивочных тканей, что позволяет организовать полный спектр услуг , приобретению и доставке всего необходимого для строительных площадок.

Описание города:

Пинеда-де-Мар — популярный город-курорт, расположенный на побережье Коста-дель-Маресме между Барселоной и Жироной. Славится многокилометровыми пляжами с серебристым песком, омываемыми лазурными волнами Средиземного моря. Пляж Пинеда-де-Мар ежегодно удостаивается Голубого флага от ЮНЕСКО.

Также преимуществом приобретения недвижимости в Пинеда-де-Мар-является его транспортный узел, близкое расположение к Барселоне и побережью Коста Брава.
В Пинеда-де-Мар отсутствуют новые виллы такого уровня, поэтому урбанизация из 22 дизайнерских вилл будет пользоваться спросом.

Характеристики:

Общая площадь 24.667 м2, из которых на 11.048 м2 получено одобрение от Администрации на урбанизацию и постройку 22-23 отдельных домов с общей площадью застройки 6.270 м2.

Общая стоимость строительства 22 вилл, запланированных в этом предложении «под ключ», 10.730.000 € .

Все облицовочные и отделочные материалы высшего качество из Италии.

Приблизительная прибыль с проекта:

Минимальная продажная цена 1 виллы 800-850 000 €
22 виллы=18.000.000 €

18.000.000-10.730.000= 7 270 000 € минимальная прибыль с данного проекта.

Срок возврата инвестиций через 2-3 года.

Возможна покупка только земельного участка!

Организовываем строительство различных видов объектов по всей Испании под ключ: строительство отелей, поселков, вилл, коммерческих здании и т.д.

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить участок в Испании, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в  год).

Выгодный объект для долгосрочного инвестирования!

Продается участок оборудованный и арендованный автозаправочной станцией с автомойкой.

Ликвидное расположение возле торговой зоны на въезде в городе PRAT DE LLOBREGAT ,7 км от Барселоны.

В непосредственной близости находится магазин автомобильных аксессуаров.

Рядом также находятся магазины автодилеров.

Общая площадь — 1967м².

Договор аренды заключен в 2016 году на 17 лет.

Доход в год: 69.600 €

Рентабельность: 7%

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в  год).

Описание

Коммерческое помещение с лицензией дискотеки / танцевальной площадки рядом с площадью Францеск Масия в Левом Эшампле.

Вместительность до 200 человек.

Площадь 330 м²

Помещение находится в долгосрочной аренде.

Рентабельность: 7,2%.

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в  год).

Помещение находится в верхней части Барселоны (зона Альта, Бонанова).

Нижний этаж жилого здания.
400.000 € инвестировано арендатором в ремонт.
Арендатор: фитнес клуб.

Площадь: 470 м2
Договор аренды: 2016 - 2026

Доход в год: 60.000 €
Рентабельность: 5.71%

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в  год).

Описание

Отель состоит из:
12 комфортабельных номеров, включая одноместные, все с террасой и видом на море.

Все номера оборудованы ванной комнатой с душем, кабельным телевидением, сейфом, кондиционером с охлаждением и отоплением, феном и телефоном.

Это отель, который передается от отца к сыну, где посетители могут наслаждаться дружелюбным обслуживанием, уютной атмосферой и домашней кухней.

В отеле также есть лифт, Wi-Fi, частная парковка и кафе-бар, где вы можете насладиться традиционными  блюдами.

Отель расположен в центре старого города Ла Эскала, всего в 20 метрах от пляжа и в 300 метрах от главных улиц.

Главной достопримечательностью Ла Эскала, бесспорно, являются просторные и живописные песчаные пляжи. Мелководные, теплые заливы – идеальное место для купания, а глубоководные бухты – отличная возможность познакомиться с подводным миром Средиземного моря.

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить отель в Испании, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в  год).