1 060 500 €
Коммерческое помещение на юге Испании
1 060 500 €
Продаётся коммерческое помещение на юге Испании.
Помещение расположено в небольшом испанском городке Сан-Педро-де-Алькантара на побережье
Коста-дель-Соль, рядом со всей инфраструктурой и в 5 минутах езды от центра города.
Площадь 550 м2, помещение состоит из 2 этажей, в данное время используется под мебельный магазин.
Магазин находится в управлении собственника здания.
Установлены двойные стеклопакеты, кондиционер (тепло/холод), сигнализация, есть ванная комната.
Рентабельность: 6,3 %
Все необходимые разрешения получены.
Дополнительную информацию предоставим по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческое помещение в Испании, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.
1 100 000 €
Гипермаркет с якорным арендатором в Ситжесе
1 100 000 €
Продаётся гипермаркет с якорным арендатором в Испании.
Торговое помещение расположено в Каталонии, в городе Ситжес (35 км от Барселоны).
Ситжес – один из самых популярных городов-курортов у современной молодежи, находится всего в 35 километрах от Барселоны, на побережье Коста-дель-Гарраф. Его можно поставить в один ряд с Ибицей по количеству ночных клубов, баров, дискотек и прочих шумных развлечений.
Якорный арендатор — «CONSUM» крупная испанская торговая сеть.
Помещение занимает 2 этажа общей площадью 750 м².
Общая площадь участка, включая паркинг — 1.217 м².
Договор аренды заключен в 2012 году на 15 лет.
Арендатор заинтересован продлить договор.
Характеристики:
Аренда в месяц: 5.700 €
Доход в год: 68.400 €
Рентабельность: 6.2%
IBI в год: 4.179 € (платит владелец)
Доход в год (netto): 64.221 €
Рентабельность (netto): 5.8 %
Возможно приобретение данного помещения в кредит под ~2,5% годовых.
Также покупатель имеет право получить ВНЖ Инвестора для себя и своей семьи.
Дополнительную информацию предоставим по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческое помещение в Испании, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.
1 135 000 €
Помещение с арендатором в городе Гранада
1 135 000 €
Продается коммерческая недвижимость в Испании с арендатором.
Помещение находится в городе Гранада.
Площадь офисного этажа 257 кв.м.
Площадь подвального этажа 128 кв.м.
Арендатор известный испанский банк
Контракт обязательного исполнения до 2025 года
Доход в месяц 6.000 €
Годовой доход 72.000 €
Рентабельность 6,34%
Дополнительную информацию предоставим по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.
1 200 000 €
1 200 000 €
Характеристики:
Дополнительную информацию предоставляем по запросу!
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Валенсии, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
1 200 000 €
1 200 000 €
Дополнительную информацию предоставляем по запросу.
Если Вы желаете купить ресторан в Испании, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
1 400 000 €
Высокорентабельный супермаркет с арендатором
1 400 000 €
Объект находится в городе Таррагона - это портовый город в южной части Каталонии на побережье Коста-Дорада в 100 км от Барселоны.
Площадь участка: 3.871м2
Парковка: 80 мест
Общая площадь постройки: 1.069 м2
Площадь магазина: 1.003 м2
Арендатор - германская сеть магазинов-дискаунтеров ALDI
Супермаркет был открыт в январе 2011 года
Срок действия контракта: 25 лет
Продолжительность обязательного контракта: 9 лет
Срок окончания обязательного контракта: февраль 2020
Доход в год (брутто): 108.000 € + НДС
ИПЦ: ежегодное увеличение по индексу потребительских цен с 2026г
Рентабельность (брутто) : 7,71%
Расходы собственника: налог на недвижимость 7.000 €
Рентабельность НЕТТО: 7.21%
Дополнительную информацию предоставим по запросу.
Если Вы желаете купить доходную недвижимость в Испании, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.
1 500 000 €
Паркинг в Барселоне, район Побле Сек
1 500 000 €
Продаётся паркинг в Барселоне!
Расположен в жилом районе Побле Сек, в котором мало паркингов.
Паркинг на 28 машиномест (6 из них двойные) и 15 мотомест.
Все места арендованы, и также есть лист ожидания.
Над паркингом есть арендованное под офис помещение.
Характеристики:
- Средняя цена машиноместа: 140 €/ месяц
- Средняя цена мотоместа: 25 € месяц
- Аренда офиса: 10.800 €/ год
Площадь паркинга: 1.058 м2 + 62 м2 офис.
Рентабельность: 5,22%
Дополнительную информацию предоставляем по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
1 550 000 €
Продается помещение в г.Кастельон-де-ла-Плана, арендованное Mercadona.
1 550 000 €
Помещение в г.Кастельон-де-ла-Плана, арендованное Mercadona.
Кастельон - известен как центр туризма провинции Валенсия. Город находится в самом сердце Коста Азаар – одного из трех курортных регионов сообщества, к которым также относятся Коста Бланка и Коста Валенсия.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
1 600 000 €
Продается помещение в Валенсии. Рентабельность 6,36%
1 600 000 €
Дополнительную информацию предоставляем по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
1 700 000 €
Супермаркет в пригороде Валенсии
1 700 000 €
Дополнительная информация по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Валенсии, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
1 750 000 €
Большое помещение с арендатором в Валенсии
1 750 000 €
Дополнительная информация по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Валенсии, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
2500 м2
1 800 000 €
1 800 000 €
площадь здания | терраса |
2500 м2 | 1000 м2 |
Площадь здания 2500 м2 плюс терраса 1000 м2.
Здание разделено на две части, в одной части расположены офисы (готовые под сдачу в аренду, прогнозируемый доход от сдачи 200 000 евро в год) , во-второй части по проекту задумано кафе, рестораны, соблюдены были для этого все требования, необходим внутренний ремонт.
В здании имеется грузовой лифт.
Здание расположено в новой коммерчески активной зоне (около 2000 рабочих мест), где находится большое количество офисов, арендованные в основном иностранными компаниями, но отсутствуют кафе, рестораны, именно поэтому по проекту в здании на 1 этаже планировалось сделать кафе для офисных рабочих , а на 2 этаже - ресторан, где можно было проводить бизнес-встречи.
В рядом расположенных резиденциях проживают люди с высоким достатком.
С террасы открывается вид на море.
Продается в связи с болезнью владельца.
Хозяин готов пойти на рассрочку (первоначальный взнос 900 000 евро, остальная сумма в рассрочку).
Дополнительная информация и фото по запросу!
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
1 920 000 €
1 920 000 €
Продается помещение арендованное сетевой мультипрофильной клиникой.
Деловой центр Барселоны — Сан Марти, 400 м от проспекта Диагональ, Torre Agbar и торгового центра Glòries.
Нижний этаж нового жилого здания.
Арендатор проинвестировал в неотделимые улучшения около 600.000 € собственных средств.
Договор аренды заключен в 2016 году на 15 лет.
Характеристики:
Дополнительную информацию предоставляем по запросу!
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
2 050 000 €
Новое торговое помещение в Барселоне
2 050 000 €
Дополнительную информацию предоставляем по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.
2 295 000 €
Здание с арендатором на юге Испании
2 295 000 €
Дополнительную информацию предоставим по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.
2 300 000 €
2 300 000 €
Продается Здание (18 квартир) в 300м от пляжа с туристической лицензией в г.Кастельдефельсе.
Популярный туристический пригород в 20км от Барселоны.
Кастельдефельс зона максимального спроса на тур-аренду.
Предложение от банка (возможен торг).
Доход в год: 168.000 €
Высокая рентабельность: 7,3%
Арендатор: авиакомпания
Договор аренды: 6 месяцев
Аренда в месяц: 14.000 €
Оценочная стоимость: 5.200.000 €
Дополнительная информация по запросу!
Кастельдефельс — городок Каталонии на берегу Средиземного моря, который прославился своим бесконечно длинным песчаным пляжем и близостью к природному
заповеднику Гарраф.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!
2 450 000 €
2 450 000 €
Дополнительную информацию предоставляем по запросу!
Если Вы желаете купить коммерческую помещение в Барселоне, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!
2 450 000 €
2 450 000 €
Дополнительная информация по запросу!
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!
2 475 000 €
2 475 000 €
Дополнительная информация по запросу!
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Мадриде, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.
Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в год).
1 141 м2
2 500 000 €
Помещение арендованное сетевым гипермаркетом Consum, в Барселоне
2 500 000 €
Помещение расположено в жилом густонаселенном районе Барселоны.
Нижний этаж жилого дома.
Договор аренды заключен до 2030 года.
Площадь: 1.141 м2
Цена за м2: 2.191 €
Доход в год: 149.566 €
Рентабельность: 5.98%
Дополнительная информация по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
2 500 000 €
2 500 000 €
Продается помещение, арендованное гипермаркетом Consum.
Договор аренды заключен на 26 лет.
Предложение от банка, возможен торг (рост рентабельности).
Характеристики:
Дополнительная информация по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!
2 550 000 €
2 550 000 €
Продаётся торговое помещение в Барселоне, арендованное гипермаркетом CAPRABO (крупная испанская торговая сеть).
Рядом с Гран Вия и проспектом Диагональ.
Помещение занимает нижний этаж жилого дома. Недавно сделан ремонт.
Общая площадь 990 м².
Договор аренды заключен в 2013 году на 10 лет.
Характеристики:
Дополнительную информацию предоставляем по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!
6 кв-р
4 этажа
2 800 000 €
2 800 000 €
этажей | квартир | площадь |
4 | 6 | 778 м2 |
6 квартир с туристической лицензией.
Здание состоит из 4 этажей и 1-го подвального, имеется 2 обычных апартамента + 2 дуплекса + 2 триплекса.
Имеются лифт, террасы и кладовые.
Общая площадь: 778 м2
ГАРАНТИРОВАННЫЙ ЕЖЕГОДНЫЙ ДОХОД: 124.800€
Продается с оператором
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в год).
2 825 000 €
Супермаркет CONSUM Валенсия
2 825 000 €
Супермаркет CONSUM ВАЛЕНСИЯ
Арендатор: сеть супермаркетов CONSUM
Площадь участка: 4.833 м2
Площадь магазина: 2.380 м2
Договор аренды до 2038 года
Годовой доход: 168.764 €
Рентабельность: 6%
Наземный паркинг
Дополнительная информация по запросу!
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!
2 900 000 €
2 900 000 €
Продаётся помещение со стабильным арендатором в провинции Валенсии.
Арендатор гипермаркет Mercadona (торговая сеть №1 в Испании).
Площадь помещений:
Первый этаж (торговый зал) - 1.780 м2
Подвал (45 парковочных мест) - 1.613 м2
Договор аренды с 2008-2058 год
Срок обязательного исполнения до 2028 года.
Доход от аренды в год 173.475 €
Налог на недвижимость платит владелец - 6.300 €
Действующий лизинг - 2.200.000 €
Первоначальный взнос 700.000 €
Рентабельность 6%
Дополнительную информацию предоставляем по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Валенсии, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
3 180 000 €
3 180 000 €
Выгодное вложение средств в недвижимость Испании!
Супермаркет нового строительства
Открытие в марте 2018 года
Площадь участка 5.000 кв.м.
Площадь магазина 1.825 кв.м.
Наземный паркинг 96 мест
Контракт на 30 лет
Обязательный срок 10 лет
Годовой доход 190.800 евро
Доход в месяц 15.900 евро
Рентабельность 6%
Дополнительная информация по запросу!
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
4 200 м2
3 300 000 €
Гипермаркет Mercadona в провинции Валенсии
3 300 000 €
4 200 м2 |
1 389 м2
3 400 000 €
Супермаркет Consum в Барселоне
3 400 000 €
1 389 м2 |
Дополнительную информацию предоставим по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!
3 440 000 €
Ликвидный объект с якорным арендаторами в Валенсии
3 440 000 €
Дополнительную информацию предоставим по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческое помещение в Валенсии, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.
3 500 000 €
Эксклюзивный ресторан на первой линии моря
3 500 000 €
Если Вы желаете купить коммерческое помещение в Испании, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.
3 600 000 €
Магазин в центре Аликанте
3 600 000 €
Дополнительную информацию предоставим по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческое помещение в Испании, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.
3 700 000 €
Строительство нового гипермаркета в Барселоне
3 700 000 €
Возникнут вопросы, пишите, предоставим необходимую информацию!
Если вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.
3 750 000 €
Коммерческое помещение в VIP районе Мурсии
3 750 000 €
Арендатор: известный испанский банк
Площадь: 412 кв.м.
Помещение с выходом на 2 улицы с 40 м фасада
Договор аренды: до 2028 года
Доход в месяц: 18.500 евро
Доход в год: 222.000 евро
Рентабельность: 6%
Возникнут вопросы, пишите, предоставим необходимую информацию!
Если вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.
4 000 000 €
4 000 000 €
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
4 000 000 €
Ликвидное помещение с якорным арендатором
4 000 000 €
Продаётся ликвидное помещение с якорным арендатором в Барселоне.
Помещение арендованное сетевым гипермаркетом Carrefour.
Находится в коммерчески активной зоне Барселоны (район Sants-Montjuic).
Нижний этаж жилого дома + подземный паркинг.
Информация об арендаторе:
Carrefour — французская компания розничной торговли, оператор одноимённой розничной сети, второй по величине в мире после Wal-Mart. Супермаркет Carrefour является одним из самых посещаемых супермаркетов Испании.
Общая площадь: 3.155 м2
- торговый зал - 1.513 м² (первый этаж);
- офисное помещение — 74 м² (второй этаж);
- паркинг на 72 места для автомобилей и 14 мест для мотоциклов, склад — 1.568 м² (цокольный этаж).
Договор аренды заключен на 25 лет до 2024 года.
Carrefour заинтересован в продлении аренды.
Площадь: 3.155 м²
Цена за м2: 1.268 €
Договор аренды: 1999 - 2024
Доход в год: 257.000 €
Рентабельность: 6.4%
Дополнительную информацию предоставляем по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
4 500 000 €
Здание с арендатором в Кадисе
4 500 000 €
Дополнительную информацию предоставляем по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
5 990 000 €
5 990 000 €
Высокорентабельный объект с контрактом аренды на 10 лет. г.Валенсия.
Продается логистический центр в промышленной зоне в 15 км от Valencia.
Площадь здания: 3990 м2
Площадь участка — 8000 м2
Цена за м2: 749 €
Договор аренды: 2016 - 2026
Обязательный срок: 10 лет (до 2026)
Доход в год: 459.840 €
Рентабельность: 7,7%
Аренда в месяц: 38.320 €
IBI: платит арендатор
Communidad: платит арендатор
Рентабельность netto: 7,7 %
Высокая рентабельность инвестиций.
Арендатор: крупная испанская логистическая компания, обслуживающая национальную торговую сеть.
Здание из металлоконструкций (складские помещения, рефрижераторные склады, 7 погрузочных рамп, офисные помещения).
Дополнительная информация по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!
6 000 000 €
Здание на первой линии моря в Валенсии
6 000 000 €
Продажа здания для проведения работ по реконструкции для дальнейшего ведения гостиничного бизнеса в городе Валенсия.
Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность инвестирования денежных средств в коммерческую недвижимость, расположенную в прибрежной зоне города Валенсия, на первой линии городского пляжа Лас Аренас.
Общая площадь 3-этажного здания, расположенного на земельном участке в 980 м2, составляет 2 800 м2.
Предлагаемый объект недвижимости является отдельно стоящим, лишь одной своей стороной прилегает к соседнему зданию.
На первом этаже объекта расположено большое коммерческое помещение, разделённое на две части, одна из которых
имеет прямой доступ к набережной, а вторая выходит на две пешеходные улицы. На данный момент оба коммерческих
помещения сдаются в аренду на контрактных условиях, включающих высокую фиксированной арендную плату.
На втором и третьем этажах здания располагаются туристические апартаменты, в настоящее время находящиеся
в «законсервированном» состоянии. До недавнего времени они являлись частью хостела, располагавшегося в этом же здании. На крыше отеля имеется большая терраса с панорамным видом на набережную города.
Данный объект недвижимости, расположенный на первой линии пляжа, является уникальной возможностью для запуска
собственного коммерческого проекта в сфере гостиничного бизнеса в городе Валенсия.
Помимо этого, имеется утвержденный строительный проект по освоению участка и строительству нового здания общей
площадью 3 660 м2 + терраса 860 м2. Проект предусматривает возведение 4-этажного здания с целью его использования
в качестве элитного 4-звездочного отеля на 25 номеров с бассейном, рестораном, террасой на крыше здания и подземным
паркингом (дополнение к проекту).
Описанный выше строительный проект, чья предварительная стоимость оценивается в 3.000.000 €, не входит в цену предлагаемого здания и участка, на котором оно находится. Окончательная стоимость проекта может варьироваться, в зависимости от дополнительных характеристик сметы.
Указанный проект имеет все необходимые лицензии и полностью отвечает текущим стандартам, установленным властями города для этой зоны Валенсии. Главным достоинством данного здания, в первую очередь, является его местоположение. Расположенный в непосредственной близости от Средиземноморского побережья и городского пляжа, отель может приносить доход в течение всего года. Согласно статистике, в данной зоне показатели коммерческой рентабельности недвижимости вырастают с каждым годом. Заметим, что на участке возможно осуществление собственного строительного проекта, а также проведение полной реконструкции здания с целью дальнейшего получения лицензии на ведение гостиничного бизнеса.
Данный объект недвижимости продается напрямую от владельца, поэтому возможен умеренный торг. Не упустите уникальную возможность инвестирования в туристический бизнес в одном из самых перспективных районов города Валенсия.
Дополнительная информация по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Валенсии, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
6 500 000 €
Двухэтажный подземный паркинг в центре Валенсии
6 500 000 €
Продаётся двухэтажный подземный паркинг в центре Валенсии.
Паркинг расположен в одном из самых элитных и фешенебельных районов Валенсии.
Вместимость паркинга на данный момент составляет 286 машиноместа, находящихся на 2 уровнях.
Данное помещение идеально подходит для ведения частного бизнеса с получением гарантированного высокого дохода.
Двухуровневый подземный паркинг расположен в одном из престижных районов в туристическом центре Валенсии,
в непосредственной близости от фешенебельных ресторанов и бутиков, а также - от рынка "Колон" (El Mercado Colón).
Данная зона пользуется огромной популярностью как у туристов, так и у местных жителей, поэтому на услуги паркинга здесь традиционно большой спрос.
Из-за наблюдаемого экономического роста подобного рода коммерческие помещения в Валенсии пользуются повышенным спросом,благодаря их прекрасному месторасположению, ведь центр Валенсии является излюбленным местом посещения всех валенсийцев и гостей города, особенно в дни крупных праздников, поэтому данный тип бизнеса будет иметь гарантированный успех.
Район, где находится помещение, отличается прекрасно развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены станция метро "Colón", торговый центр "El Corte Inglés", крупные супермаркеты (Consum, Mercadona), остановки общественного транспорта, в том числе ночного.
Дополнительная информация по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Валенсии, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
7 140 000 €
Помещение с договором аренды на 15 лет. Рента 6%
7 140 000 €
Описание
Продается помещение с паркингом в г. Sabadell (провинция Barcelona)
Арендатор гипермаркет Mercadona (торговая сеть №1 в Испании).
Посетители — местные жители (стабильный спрос, не зависит от туристов).
Площадь торгового помещения — 2.105 м2, паркинга — 1.132 м2.
Площадь: 3.237 м2
Цена за м2: 2.206 €
Договор аренды: 2016г. - 2031г.
Обязательный срок: 5 лет
Доход в год: 425.976 €
Рентабельность: 6%
Аренда в месяц: 35.498 €
Рентабельность (нетто): 6 %
Обязательный срок исполнения договора аренды: 2021 год
Цена 7 140 000 €
Сабадель (кат. Sabadell) — город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Барселона в составе автономного сообщества Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Вальес-Оксиденталь. Второй по величине в комарке.
Дополнительная информация по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
7 500 000 €
7 500 000 €
Продается помещение, арендованное международной сетью магазинов одежды.
Центр города Жирона, главная торговая улица.
Высокий нижний этаж здания, большие витрины.
Договор аренды заключен в 2010 году на 21 год.
Индексация арендных платежей: +3% с 2017 года, +3% с 2024 года.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
8 500 000 €
8 500 000 €
Дополнительную информацию предоставляем по запросу!
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Мадриде, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
2 588 м2
9 200 000 €
Здание с апартаментами в Готическом квартале Барселоны
9 200 000 €
Описание
Продается здание с апартаментами в Готическом квартале Барселоны!
Здание включает 21 апартаментов.
Имеется проект по реконструкции здания, из 21 апартаментов сделать 30.
• Площадь: 2421 м2 жилых и коммерческих помещений плюс 167 м2 общих помещений.
• Стоимость перестройки: 1,1 млн. евро
• Общая цена за м2 -3,979 евро/м2
• Текущая рыночная цена - 6.000 евро / м2
Планируются 30 апартаментов по 80 м2 (оптимальный средний размер для аренды)
Рентабельность составит 6-7% в год.
Цена 9,2 млн. евро.
Дополнительная информация по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!
1 295 м2
12 880 000 €
12 880 000 €
площадь | год постройки |
1 295 м2 | 1869 |
Здание находится рядом с Дворцом Лисео, вся инфраструктура, метро.
Шикарное здание 1869 года постройки.
Полностью отремонтировано.
5 этажное ( 4 жилых этажа)
На каждом этаже 3 квартиры. В общей сложности 15 апартаментов.
Из 15 апартаментов - 8 имеют туристическую лицензию, но все они коммерчески эксплуатируются.
Один из них является офисом, хотя его можно использовать как квартиру.
Общая площадь: 1,295 кв.м.
Мезонин: 287 м²
Остальные этажи по 252 м² каждый
Рентабельность: 5,5%
Дополнительная информация по запросу!
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте, мы с Вами непременно свяжемся!
14 000 000 €
14 000 000 €
Выгодный объект для долгосрочного инвестирования!
Новый жилой комплекс с бассейном в центральной части города Кастельдефельс.
Популярный туристический пригород в 20км от Барселоны.
47 квартир, подземный паркинг на 94 места и 47 кладовых.
Зона высокого спроса и малого предложения новой жилой недвижимости.
Подходит для инвестиций с целью дальнейшей сдачи в долгосрочную аренду и/или продажи квартир по одной.
На данный момент все 47 квартир уже сданы в долгосрочную аренду (3 года).
Рентабельность при сдаче в аренду — 5%.
Прогнозный доход при продаже квартир — 3.500.000€.
Предложение от банка (возможен торг).
Рентабельность: 5/20%
Дополнительная информация по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!
14 000 000 €
14 000 000 €
Выгодный объект для долгосрочного инвестирования!
Продается здание в районе Сантс-Монтжуик, Барселона.
Арендатор: крупная испанская сеть гериатрических пансионатов высокого уровня.
Арендовано на 25 лет.
Отличное расположение: жилой квартал в 900-х метрах от Площади Испании и выставочного комплекса Fira Barcelona Montjuïc.
Площадь: 6.264 м2
Цена за м2: 2.235 €
Договор аренды: 2015 - 2040
Обязательный срок: 5 лет
Доход в год: 822.000 €
Рентабельность: 5,9%
Дополнительная информация по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!
24 000 000 €
24 000 000 €
Характеристики:
Дополнительная информация по запросу!
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!
32 000 000 €
32 000 000 €
Продается новое здание (3 этажа + подземный паркинг) в центре популярного туристического города на Коста Брава.
Первый этаж (3.600м²) уже арендован магазинами ZARA и PULL&BEAR (Inditex). Обязательный срок аренды — 4 года.
Второй и третий этажи (4.250м²) оборудованы под отель. Заключен предварительный договор аренды.
Подземный этаж (3.600м²) — паркинг.
Возможна покупка отдельно помещений, арендованных магазинами и отдельно помещений, арендованных отелем:
— только 2 магазина (без отеля) + часть паркинга = 24 млн.
— только отель (без магазинов) + часть паркинга = 9 млн.
Характеристики:
Дополнительная информация по запросу.
Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Испании, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!
Инвестиционные проекты и покупка бизнеса в Испании пользуются стабильным спросом у иностранных граждан, включая россиян. Поскольку Испания - это страна с выходом к морю, теплым климатом и богатой историей, чаще всего здесь вкладываются в гостиничный бизнес и предприятия общественного питания в самых известных курортных городах.
Объекты этой категории пользуются большим спросом на европейском рынке, поскольку коммерческая недвижимость в Испании находится под влиянием грамотно сбалансированной государственной инвестиционной политики. Выбор коммерческой недвижимости осуществляется по ряду критериев, обусловленных лояльностью законодательства и интересами клиента.
Коммерческая недвижимость в Испании может быть интересным вариантом вложений средств, если вы намерены открыть в этой стране собственный бизнес или выгодно инвестировать в чужое дело. На сегодняшний день на продажу выставлены разнообразные объекты. Наиболее интересные варианты – это те, которые связаны с туристической инфраструктурой. Поскольку страну ежегодно посещает огромное количество туристов, такая покупка может быть очень прибыльной.
Цены на коммерческую недвижимость в Испании зависят от множества факторов. При желании можно купить кафе или ресторан относительно недорого, однако, вряд ли он будет располагаться в местах большого скопления отдыхающих. Стоимость объектов в проходных местах значительно выше, но они способны приносить и более интересную прибыль. В любом случае, такое приобретение очень привлекательно: цены в долгосрочной перспективе будут только повышаться, а законы этой страны создают благоприятные условия для ведения бизнеса, в том числе, в сфере налогообложения.
Офисы и торговая недвижимость в Испании - неплохой вариант для покупки в Мадриде и Барселоне, в этих городах можно рассчитывать на хорошую рентабельность. Отели и жилье для сдачи в аренду стоит покупать на популярных туристических курортах, и это будут очень стабильные инвестиции в недвижимость. При этом самые дорогие регионы — Барселона, Мадрид, Коста-Брава и Коста-дель-Соль, а более дешевые — Коста-Бланка и Коста-Дорада.
Покупка недвижимости для ведения бизнеса в Испании, или уже готового работающего варианта, всегда длительный процесс. Необходимо оценить все факторы, уровень рентабельности и рисков, и сделать оптимальный выбор. Кроме покупки, также можно рассмотреть варианты аренды готовых бизнесов.
Если вы примерно знаете, какую сумму денег хотите вложить и что получить на выходе, обращайтесь к нам. Наши менеджеры по коммерческим объектам работают в разных регионах Испании с банками и адвокатурами, и всегда готовы предложить подборки интересных вариантов под запросы каждого из клиентов. В нашей базе есть все от отелей и хостелов, магазинов и заправок, до участков с инвестпроектами.
Напишите нам
Политика конфиденциальности
Замените этот текст вашей политикой приватности.
Политика конфиденциальности
Редактируемый текст
Данный сайт использует Cookie
Редактируемый текст