Продаётся земельный участок под строительство дома в пригороде Валенсии.

Участок расположен в загородном местечке Годельета (Godelleta), в одной из самых благоприятных зон для проживания в пригороде Валенсии, Испания.

Размер участка, имеющего треугольную форму, составляет 900 м², что позволяет произвести строительство жилого дома общей площадью до 1500 м² не выше 3 этажей, в соответствие с правилами урбанизации. Земельный участок, окружённый частными шале в современном стиле, находится на углу урбанизации, поэтому выходит сразу на две улицы. Данный район Годельеты начал расстраиваться не более 15 лет назад и является одним из фешенебельных зон пригорода Валенсии.

Участок удобно расположен рядом со всей необходимой инфраструктурой - в 10 метрах от дома имеется тенистый парк для прогулок, есть магазины и аптеки. Урбанизация состоит из частных домов, чьи хозяева как правило не проживают в них в течение всего года. Это идеальное место для строительства собственного дома по индивидуальному проекту для проживания с семьёй и детьми.

Престижная урбанизация в современном районе Годельета - это уникальный шанс проживать в тихом, спокойном пригороде, в непосредственной близости от большого города (на машине - всего 25 минут от центра Валенсии по шоссе). В этой престижной и безопасной урбанизации проживают представители среднего класса провинции.

В Годельете всего насчитывается около 60 земельных участков, тем не менее район может похвастаться развитой инфраструктурой, наличием нескольких парков, футбольного поля, теннисного корта, а также - многочисленных магазинов, кафе и ресторанов. Помимо этого Вы обязательно отметите качество местного воздуха, который достигается благодаря большому количеству зелени. 

Также имеется возможность приобрести лишь половину предлагаемого участка (450 м² за 120.000 €).

Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Помимо данного земельного участка в престижной валенсийской урбанизации, наше агентство также может предложить несколько идентичных участков, где Вы сможете построить дом своей мечты по самым выгодным расценкам и с привлечением самых опытных строителей.

Продаётся земельный участок под строительство автозаправки в пригороде Валенсии.

Участок общей площадью 2.250 м² с проектом строительства автозаправки, расположен участок в местечке Пилеc (Piles), в часе езды от Валенсии, Испания.

В непосредственной близости от предлагаемого участка, находящегося на промышленном полигоне, располагается крупнейший в Валенсии супермаркет Consum, рестораны, крупные торговые центры, офисы и складские помещения, что гарантирует высокую проходимость. В радиусе как минимум 30 километров нет автозаправок, что поможет избежать конкуренции.

Стратегически выгодное положение участка позволит построить на нём выгодный бизнес-объект, который будет приносить гарантированную прибыль. На предлагаемом участке земли планируется строительство автозаправки с автомойкой и небольшим магазином. На данный момент уже получены часть лицензий (licencia ambiental), кроме лицензии на строительство, однако готовый проект уже получил одобрение Коллегией архитекторов Валенсии (COGITI València).

Данное предложение является уникальным, так как объект расположен в одном из самых востребованных зон пригорода Валенсии с большой проходимостью в непосредственной близости от туристических пляжей.

Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Наше агентство предоставляет возможность проведения независимого аудита до подписания предварительного контракта, а также по запросу инвестора организовываем строительство любого типа недвижимости в Испании:  отелей, поселков, вилл, коммерческих здании и т.д.

Продаётся земельный участок с проектом строительства в Валенсии.

Участок общей площадью 2.480 м² с проектом строительства жилого комплекса с подземной парковкой, расположенный недалеко от центра Валенсии, в спокойном спальном - Саидия (Zaidia), Валенсия, Испания.

В пешей доступности от предлагаемого участка находится вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: парк "Турия", крупные супермаркеты, рестораны, торговые центры "Nuevo Centro" и "El Corte Inglés", спортивные площадки, кафе и магазины, что гарантирует повышенный спрос на недвижимость в данном районе, как для проживания, так и для аренды.

Предлагаемый участок земли под застройку в валенсийском районе Саидия (Zaidia) уже имеет проект строительства, который предусматривает возведение четырёхэтажного жилого комплекса с подземным паркингом.

Данный земельный участок недалеко от центра Валенсии после завершения строительства может быть использован в качестве жилой резиденции класса "люкс" или доходного дома с туристическими апартаментами.

Предложение является уникальным, так как объект расположен в одном из самых востребованных спальных районов Валенсии с большой проходимостью.

Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Наше агентство предоставляет возможность проведения независимого аудита до подписания предварительного контракта, а также по запросу инвестора организовываем строительство любого типа недвижимости в Испании:  отелей, поселков, вилл, коммерческих здании и т.д.

Продаётся земельный участок под строительство в Валенсии.

Участок общей площадью 1677 м² расположен в одном из самых быстроразвивающихся районов Валенсии - Бенимамет (Benimamet), в непосредственной близости от элитных жилых комплексов и крупных торговых центров, пользующемся огромной популярностью у местных жителей и туристов.

Район Бенимамет (Benimamet) в Валенсии отличается прекрасной инфраструктурой: в непосредственной близости имеются остановки метро, автобуса, а также казино, крупнейшие отели, магазины, кафе и рестораны.

Непосредственно напротив предлагаемого участка находится один из самых крупных в Валенсии магазинов для строительства - "Leroy Merlin", а также магазины других известных мировых брендов, что значительно увеличивает престижность данной зоны и цену недвижимости здесь.

Можно использовать участок под строительство жилой резиденции класса "люкс", миниотеля, хостела или доходного дома с туристическими апартаментами.

Участок удобно расположен прямо рядом с крупным шоссе, что положительно сказывается на его проходимости, поэтому любой бизнес, открытый здесь, будет иметь большой успех.

Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Наше агентство предоставляет возможность проведения независимого аудита до подписания предварительного контракта, а также по запросу инвестора организовываем строительство любого типа недвижимости в Испании:  отелей, поселков, вилл, коммерческих здании и т.д.

Продаётся участок на первой линии пляжа в Валенсии под строительство.

Участок общей площадью 2.700 м² под потенциальный гостиничный бизнес в Валенсии. Расположен участок в непосредственной близости от городского пляжа "Мальвароса" (Malvarrosa), в приморском районе Валенсии - Кабаньяль (Cabañal /Cabanyal), пользующемся огромной популярностью у туристов.

Предлагаемый участок земли находится на первой линии пляжа потенциально может быть использован под строительство жилой резиденции класса "люкс", миниотеля, хостела или доходного дома с туристическими апартаментами. Максимальная площадь застройки - 615 м².

Район Кабаньяль (Cabañal /Cabanyal) отличается прекрасной инфраструктурой: в непосредственной близости имеются остановки автобуса, трамвая, а также магазины, кафе и рестораны. 

Предлагаемый участок рядом с пляжем в Валенсии является отличным вариантом для инвестиции и получения "золотой визы" как для самого инвестора,так и членов его семьи. Наше агентство оказывает помощь в оформлении сделки по купле-продаже коммерческой недвижимости в Испании на физическое или юридическое лицо.

Организовываем строительство различных видов объектов по всей Испании под ключ: строительство отелей, поселков, вилл, коммерческих здании и т.д.

Продаётся участок в городе Пинеда-де-Мар (Pineda de Mar), побережье Барселоны в зоне Пинемар (Pinemar).

Участок расположен в 1.5 км от моря и находится на возвышенности, откуда открывается прекрасный вид на море.

Цена участка:  980 000 €

По данному участку разработан инвестиционный проект по строительству урбанизации из 22 вилл в Испании с суммой инвестиций 10.730.000 евро и доходом инвестора ~7.000.000 евро через 2-3 года.

Строительная компания:

Проектировала данную урбанизацию и будет осуществлять строительные работы, известная итальянская компания основанная в 1980 году ,как студия проектирования и внутреннего дизайна в Италия.
На сегодняшний день на счету у компании более 200 реализованных проектов в таких странах, как Россия, Чехия, Украина, Армения, Швейцария, Испания, Португалия, Германия, Франция, Азербайджан и многих других.

Компания сотрудничает с ведущими итальянскими фабриками по производству покрытий и отделочных материалов, сантехники, мебели и других предметов для внутреннего и внешнего интерьера, вплоть до штор и обивочных тканей, что позволяет организовать полный спектр услуг , приобретению и доставке всего необходимого для строительных площадок.

Описание города:

Пинеда-де-Мар — популярный город-курорт, расположенный на побережье Коста-дель-Маресме между Барселоной и Жироной. Славится многокилометровыми пляжами с серебристым песком, омываемыми лазурными волнами Средиземного моря. Пляж Пинеда-де-Мар ежегодно удостаивается Голубого флага от ЮНЕСКО.

Также преимуществом приобретения недвижимости в Пинеда-де-Мар-является его транспортный узел, близкое расположение к Барселоне и побережью Коста Брава.
В Пинеда-де-Мар отсутствуют новые виллы такого уровня, поэтому урбанизация из 22 дизайнерских вилл будет пользоваться спросом.

Характеристики:

Общая площадь 24.667 м2, из которых на 11.048 м2 получено одобрение от Администрации на урбанизацию и постройку 22-23 отдельных домов с общей площадью застройки 6.270 м2.

Общая стоимость строительства 22 вилл, запланированных в этом предложении «под ключ», 10.730.000 € .

Все облицовочные и отделочные материалы высшего качество из Италии.

Приблизительная прибыль с проекта:

Минимальная продажная цена 1 виллы 800-850 000 €
22 виллы=18.000.000 €

18.000.000-10.730.000= 7 270 000 € минимальная прибыль с данного проекта.

Срок возврата инвестиций через 2-3 года.

Возможна покупка только земельного участка!

Организовываем строительство различных видов объектов по всей Испании под ключ: строительство отелей, поселков, вилл, коммерческих здании и т.д.

Продается земельный участок в самом престижном районе Валенсии.

Участок под строительства жилого помещения, отеля или мини-отеля, расположенный в самом престижном районе города - "Русафа" (Ruzafa), в шаговой доступности от исторического центра Валенсии, Испания.

В пешей доступности от предлагаемого участка находятся все главные достопримечательности города Валенсия, что гарантирует большой поток туристов в течение всего года, а также повышенный спрос на недвижимость и размещение в данном районе.

Предлагаемый участок земли под застройку в валенсийском районе "Русафа" (Ruzafa) уже имеет строительный проект, подразумевающий постройку многоэтажного дома из 17 квартир с 2 мансардами и коммерческими помещениями на первом этаже (bajo). Общая предполагаемая площадь застройки около – 1.875 м². 

Данный земельный участок в центре Валенсии после завершения строительства может быть использован в качестве жилой резиденции класса "люкс" или доходного дома с туристическими апартаментами.

Предложение является уникальным, так как объект расположен в одной из самых популярных туристических зон города Валенсия со всей необходимой инфраструктурой (рядом есть остановка метро ("Bailen") и многочисленных автобусов, соединяющих центр Валенсии с пляжной зоной. 

Дополнительную информацию предоставляем по запросу!

Наше агентство предоставляет возможность проведения независимого аудита до подписания предварительного контракта, а также по запросу инвестора организовываем строительство любого типа недвижимости в Испании:  отелей, поселков, вилл, коммерческих здании и т.д.

Продается участок под строительство в городе Ла Пинеда на побережье Коста Дорада.

Ла-Пинеда (La Pineda) – Популярный туристический город, расположенный рядом с парком Порт Авентура, между оживленным курортом Салоу и Таррагоной, старейшим городом в Испании.
Участок расположен на 2-ой линии от моря.
 
Проект предполагает строительство многоквартирного дома:
20 квартир (5 этажей) + подземный паркинг  (26 мест) + коммерческое помещение (300м²).
Возможна продажа вместе с юридическим лицом.

Площадь:  2.225 м²
Цена за м²:  742 €

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить участок в Испании, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Продается участок 1.16 гектара под строительство закрытого коттеджного поселка (40 км от Барселоны).

Участок находится в городе Ареньс-де-Мар побережье Коста-Маресме и является столицей округа района.
Береговая линия Ареньс-де-Мар известна великолепными пляжами, где скалистый крутой берег чередуется с небольшими бухточками и пляжами с желтым песком.
 
Возможно строительство 10 домов площадью 340м² (3.450м² — площадь, разрешенная для застройки).

Панорамные виды на море и горы.

Возможно сопровождение проекта «под ключ»: проектирование, согласования и разрешения, строительство и продажи.

Площадь:  11.556 м2
Цена за м2:  216 €

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить участок в Испании, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в  год). 

Продаётся участок в самом центре побережья Коста Брава и в 400 м от центрального пляжа в городе Плайя-де-Аро.

Площадь участка 3121,77 м2

Цена земельного участка с проектами:  2. 600. 000 €

По данному участку разработан проект по строительству отеля либо туристических апартаментов с полным комплексом всей необходимой инфраструктуры.

ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ТОЛЬКО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА!

В данный момент существует острая потребность в наличии новых отелей и туристических апартаментов в силу сильного возрастания туристического потока в Плайя-де-Аро. Город очень быстро развивается и не имеет новых предложений.

В 2018 г начинается застройка зоны порта с паркинг местами для лодок свыше 25 м, что привлечет еще больше туристов и желающих приобрести туристические апартаменты.

Существует два действующих и согласованных строительных плана, которые одобрены и внесены в план реконструкции порта Плайя-де-Аро.

ОТЕЛЬ ИЛИ АПАРТ ОТЕЛЬ

-1 комнатные номера - 80 - апартаментов

-2 комнатные номера - 50-48 апартаментов

В этот же проект входит  коммерческий центр площадью 1600 м2 и подземный паркинг площадью 1600 м2 примерно на 74 паркинг места

Общая площадь наземной постройки в 2-3 этажа (без подземных этажей) 4500 м2

Общая площадь всего строительного объекта 7700 м2

ТУРИСТИЧЕСКИЕ АПАРТАМЕНТЫ или апарт отель

Данный проект согласован с администрацией города и внесен в общий план застройки нового порта в Плайя-де Аро. Получено разрешение на строительство отеля, торгового центра, спортивного зала, бассейнов, баров,  ресторанов и туристических апартаментов.

Возможно строительство в 3-х этажах. Минимум 104 гостиничных комнат или квартир с туристическим назначением. Имеется удачный строительный проект, который входит в стоимость земельного участка. Максимально допустимо для застройки 10000 м2

Стоимость строительства апартаментов составляет 8.000.000 €

Стоимость строительства отеля составляет 10.000.000 €

Цены в отелях г.Плайя-де-Аро в летний сезон от 120 до 2500 € за ночь. Зимой некоторые отели остаются открытыми, так как данный город продолжает принимать гостей и в зимний период. 

Близость к границе Франции объясняет круглогодичный поток гостей из этой страны.
До аэропорта Барселоны 120 км, до аэропорта Жирона 30 км. 

Побережье Коста Бравы известно как кулинарная провинция с обилием изысканных ресторанов. 

В городе есть аквапарк, парк аттракционов, крупные сетевые магазины и бутики известных дизайнеров, развитая инфраструктура.
Все это привлекает туристов в Плайя-де-Аро круглогодично.

Популярностью у туристов г. Плайя-де-Аро пользуется также из-за бирюзового моря и хороших пляжей с золотистым песком. Двухкилометровая полоса пляжей Плайя-де-Аро отмечена Голубым флагом ЕС.

Кроме купания многих привлекает в Плайя-де-Аро возможность поиграть в гольф.
Город предлагает несколько достойных и приятных гольф полей.

В течение всего года в городе проходят фестивали и разнообразные культурные мероприятия.

Желаете купить участок в Испании?
Оставьте заявку,  подберем подходящие варианты соответствующие Вашему запросу.

Организовываем строительство различных видов объектов по всей Испании под ключ, например, строительство отелей, поселков, вилл, коммерческих зданий и т.д.

Предлагаем Вам рассмотреть новый инвестиционный проект на юге Испании "Марина Михас"!

Инициатор проекта ищет партнера, который внесет более 3.000.000 €

Проект включает строительства:

1. Причалов:

a) 800-1000 причалов, с длиной места от 5 м до 100 м.
b) 2 причала для круизных судов / трансатлантических.
c) посадочная площадка для вертолетов.

2. Причалов для рыбаков, от 30 до 50 мест, включая холодильники и все услуги.

3. Один или два отеля, в зависимости от спроса.

4. Торгового центра, магазинов, баров, кафе, дискотек.

5. Клуб-яхт / Административных Услуг.

6. Общественная парковка.

7. "Дворец конгрессов".

Общая стоимость проекта около 100.000.000 €

г.Михас, как известно, является одним из муниципалитетов Испании, входит в провинцию Малага, в составе автономного сообщества Андалусия, который на сегодняшний день продолжает план градостроительного развития в сфере туризма.

В этой ситуации возникает создание этого проекта на основе исследования, проведенного Мэрией, подтверждающий, что в этом плане развития, существует настоятельная необходимость пристань в муниципалитете г.Михас, а также из-за растущего спроса на причалы.

Это, без сомнения придаст г.Михас конкурентное преимущество в сфере туризма высокого класса перед городами Марбелья, Фуэнхирола или Бенальмадена, которые расширяют свои порты из-за большого спроса на места стоянок для яхт.

Презентация идеи и исследования общего будущего проекта "Марины Михас" была немедленно принята единогласно комиссией местной администрации в г.Михас, с поддержкой Мэрии.

Проект "Марина Михас", безусловно станет одной из достопримечательностей в Испании, а также во всем мире, из-за архитектурного проектирования с инновационным дизайном - от архитектора Gilbert Barbany.

Если Вас интересует инвестирование в данный проект и есть вопросы, напишите нам в обратном письме, мы предоставим Вам необходимую информацию.

Продается участок под выгодный строительный проект в Валенсии.

Земельный участок общей площадью 4.820 м² с проектом строительства жилого комплекса с подземной парковкой, бассейном и зелёной зоной. Расположен участок недалеко от центра Валенсии, в спокойном спальном районе с развитой инфраструктурой "Ноу Беникалап" (Nou Benicalap), Валенсия, Испания.

В пешей доступности от предлагаемого участка находится вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: крупные супермаркеты, рестораны, торговые центры, спортивные объекты, кафе и магазины, что гарантирует повышенный спрос на недвижимость в данном районе, как для проживания, так и для аренды.

Предлагаемый участок земли под застройку в валенсийском районе "Ноу Беникалап" (Nou Benicalap), уже имеет проект строительства, который предусматривает возведение жилого комплекса с подземным паркингом, коммерческими помещениями на первом этаже и квартирами.

Данный земельный участок недалеко от центра Валенсии после завершения строительства может быть использован в качестве жилой резиденции класса "люкс" или доходного дома с туристическими апартаментами. Общая предполагаемая площадь застройки – 3.775 м².

Данное предложение является уникальным, так как объект расположен в одном из самых востребованных спальных районов Валенсии с большой проходимостью.

Дополнительную информацию предоставляем по запросу!

Наше агентство предоставляет возможность проведения независимого аудита до подписания предварительного контракта, а также по запросу инвестора организовываем строительство любого типа недвижимости в Испании:  отелей, поселков, вилл, коммерческих здании и т.д.

Продается участок 3 гектара под строительство закрытого коттеджного поселка (35 км от Барселоны).

Участок расположен в городе Сан-Андрес-де-Льеванерас провинция Барселоны, входит в район Маресме.
Город Сан-Андреу-де-Льаванерас является излюбленным местом для проживания и отдыха респектабельных европейцев.
Помимо зеленых парков и песчаных пляжей, город отличается большим количеством торговых центров, ресторанов,
ночных клубов, а также развитой спортивной жизнью. Своеобразной достопримечательностью можно считать знаменитый яхтклуб Balis и несколько гольф-клубов.

Разработан эскизный проект поселка: 15 вилл + спортивная площадка и общая зона отдыха.

Возможно сопровождение проекта «под ключ»: проектирование, согласования и разрешения, строительство и продажи.

Площадь:  30.000 м2
Цена за м2:  133 €

Дополнительная информация по запросу!

Если Вы желаете купить участок в Испании, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Вы можете приобрести это предложение в ипотеку (от 2-4% в  год). 

Продаётся участок на первой линии от моря в городе Санта-Сусанна.

Цена земельного участка: 4.500.000 €

ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ТОЛЬКО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА!

По данному участку разработан инвестиционный проект по строительству 4* отеля.

Речь идёт о постройке нового 4-ёх звёздочного отеля на первой линии моря в городке Santa Susana, в 60-ти минутах езды от Барселоны, недалеко от железнодорожной станции (Ferrocarriles de Cercanías), с хорошим транспортным сообщением, немного изолированный от городского ядра.

Описание курортного города Санта-Сусанна:

Санта-Сусанна - это старинный каталонский городок, расположенный на побережье Коста-дель-Маресме.

В последнее время курорт Санта-Сусанна пользуется особой популярностью у туристов (в том числе и путешественников из России) – если зимой это сравнительно тихая маленькая деревушка, в которой проживает чуть более 3 000 человек, летом Санта-Сусанна превращается в многолюдный курортный город – временный дом для жителей самых разных стран. Любят посещать его и сами испанцы.

Санта-Сусанна по праву считается одним из лучших курортов Каталонии для семейного отдыха.
Во-первых, сам курорт расположен в живописной местности на холмах в окружении сосновых лесов.
Во-вторых, прибрежная линия Санта-Сусанны представляет собой 3 км широкого золотистого песка и оборудованных всем необходимым пляжей.
В-третьих, инфраструктура курорта прекрасно развита, начиная от отельного фонда, пунктов питания и магазинов и заканчивая прогулочными променадами, парками и ботаническими садами.
Добираться до Санта-Сусанны достаточно легко, и это ещё одно достоинство данного курорта.

Характеристики гостиничного проекта:

Количество номеров: 258

Площадь участка: 6472 m2

Общая строительная площадь над землёй: 11605 m2

Площадь под землёй: 2098 m2

Общая площадь застройки: 13.703 m2

Количество паркомест в паркинге отеля: 86

Анализ затрат:

Стоимость нового строительства:  24.000.000 €

Расходы на урбанизацию: 300.000 €

Общая стоимость отеля: 24.300.000 €

Цена земельного участка: 4.500.000 €

Общая сумма участка с проектом: 28.800.000 €

Заинтересовал проект? Пишите, предоставим дополнительную информацию.

Действующий бизнес-план гостиничного бизнеса в городе Валенсия.

Предлагает возможность для выгодной инвестиции в один из самых привлекательных проектов строительства гостиницы в Валенсии.
Общая площадь здания, в котором будет расположен 4-x звездочный отель, составляет 2.000 м².
Высота будущего гостиничного комплекса - 8 этажей без учета нижнего этажа.

Согласно проекту отеля в Валенсии, будущая престижная гостиница будет включать 32 номера и кафетерий
на первом этаже здания. В данный момент проект выполнен на 35% и его сдача запланирована на середину 2019 года.
Запущенный отель будет эксплуатироваться арендатором, который за использование здания и собственно
самого отеля (лицензии, которая останется за собственником здания) будет выплачивать 270.000€ + НДС в год.
Настоящий владелец здания подписал 25-летний контракт аренды с 10-летним обязательством его выполнения.

Дополнительным плюсом является стратегическое расположение отеля: он находится всего в минуте ходьбы от главной
площади Валенсии и в нескольких шагах от Центрального рынка города, являясь эмблемой международного туризма и исторической части Валенсии.
Объект продается напрямую от владельца, наше агентство располагает всей проектной документацией и осуществляет сопровождение клиентов и самой сделки.

Дополнительную информацию предоставляем по запросу!

Если Вы желаете купить отель в Испании, оставьте заявку на нашем сайте - мы с Вами непременно свяжемся!

Продаётся участок с идеальным месторасположением рядом с аэропортом Барселоны “EL PRAT”. 

Зона с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости с большим торговым комплексом.

Цена участка составляет: 5.500.000€ + НДС

По данному участку разработан гостиничный проект, который соответствует Муниципальным нормативам и нормативам компании «Hilton», для открытия отеля «Hampton».

Компания Hilton готова подписать контракт по аренде отеля "Hampton". Hilton  одна из крупнейших гостиничных корпораций, насчитывающая более 4200 отелей и курортов, расположенных в 93 городах мира, которые объединяют в себе традиции прошлого и современность.

Сумма строительства составляет 8.630.000€ + НДС

Если HILTON будет являться менеджером:
ЕЖЕГОДНАЯ ПРИБЫЛЬ: 8,2 %
Окупаемость: 12 лет

ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ТОЛЬКО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА !

Информация о строительной компании:
Предоставляется готовая смета на строительство от национального застройщика "OHL Construccion-Portada" с гарантией.
"OHL Construccion-Portada" является -тридцать седьмым по величине подрядчиком Международный, десятый в США и четвертым по величине подрядчик в Латинской Америке, согласно престижном рейтинге Engineering News Records (ENR) в 2017 году, проведенного среди 250 крупнейших строительных компаниях мира.

Барселона страдает от наплыва туристов!
Статистика прошлого года констатирует, что в отелях Барселоны останавливались хотя бы на одну ночь девять миллионов туристов! Однако эта цифра должна быть дополнена сведениями о других видах аренды жилья в Барселоне - бронирование через туристические сайты частного жилья и отелей в пригородах. Если полученные данные сложить, то на 1,6 млн. населения города ежегодно приходится более 30 млн. туристов!

Власти Барселоны запретили открытие новых отелей в центре города, а также оштрафовали сайты аренды жилья Airbnb и Homeaway на сумму 600 тыс. евро за рекламу жилья, которое не имело разрешений на размещение туристов.

Именно поэтому и разработан гостиничный проект отеля "Hampton", который бессомнения будет приносить высокую рентабельность.

Характеристики проекта:
Площадь участка 1.635 m2
Общая площадь застройки 9.950,51 m2
Проект предусматривает 135 номеров

Имея геотехническое исследование участка, был произведен расчет фундамент, что является важной частью сметы.
Отделка включена в стоимость, за исключением коммерческой зоны, по причине отсутствия информации о её дальнейшем предназначении.

Несмотря на то, что по проекту имеется 2 уровня в паркинге на цокольном этаже, в смету внесена цена только за один уровень.

В стоимость включены технические сборы за проект и управление строительством.

Так же бюджет включает Лицензию на строительство и экономическую сумму, эквивалентную передаче 10% использования.

Заинтересовал проект? Пишите, предоставим дополнительную информацию.

Продается земельный участок на первой линии моря в Испании.

Участок расположен на побережье Коста Дорады , в городке Кубельес.

Кубельес (на испанском — «Cubelles») — популярный курорт на средиземноморском побережье Испании,
входит в провинцию Барселона в составе автономного сообщества Каталония.
Расстояние от международного аэропорта Эль Прат (Барселона) около 50 км.

Общая площадь земельного участка составляет 5.315 м²

На участке можно построить шикарную виллу или здание с 83 квартирами плюс 1.500 м²  коммерческих помещений.

В общей сложности разрешается строить 11.067 м²

Дополнительную информацию предоставляем по запросу!

Если Вы желаете купить участок в Испании, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Инвестиционный  проект по строительству Апарт отеля в Ситжесе (Каталония) с суммой инвестиций 9.5 млн евро.

Оплату проекта возможно разделить на несколько этапов и большую часть внести после окончания строительства.

Ситжес – один из лучших курортов Испании, расположен всего в 35 километрах от Барселоны.

Срок строительства апарт отеля 18 месяцев.

Начало строительства в марте 2018 года.

Проект Апарт отеля предусматривает 40 квартир и 47 парковочных мест.
 

Выгода инвестора:
Есть соглашение с оператором, который будет платить € 14.000 за одну квартиру в год, доход € 560.000 в год.
Подписывается 10-летний обязательный контракт и банковские гарантии, гарантирующие аренду.
Можно купить Апарт отель с оператором или без него. 

Описание города:

Ситжес входит в провинцию Барселона, в составе автономного сообщества Каталония.

Город Ситжес считается одним из лучших курортов Испании, расположен всего в 35 километрах от Барселоны.

Пожалуй, такого имиджа, как у Ситжеса, нет ни у одного курорта мира. Его называют «испанским Сан-Тропе». Магазины модных брендов, дневные и ночные развлечения, близость к Барселоне, профессиональные гольф-клубы и живописные причалы для яхт делают Ситжес невероятно популярным курортом среди путешественников с самыми разными интересами, а также достаточно дорогим местом для отдыха.

По мнению обозревателя New York Times, лучшим пляжем Европы является Сан-Себастьян в Ситжесе. В Ситжесе практически всегда хорошая погода, солнечных дней примерно 300 в году, а среднегодовая температура составляет 26-28 градусов тепла.

Всего в городке и его окрестностях 11 пляжей, которые содержатся в идеальной чистоте и оборудованы всем необходимым для приятного отдыха. Почти над всеми пляжами города развевается голубой флаг.

Из-за большого наплыва туристов отели в городе почти всегда переполнены. Практически все они здесь имеют статус не менее 4 звезд, и цена за самый скромный номер не опускается ниже 50 евро.

Дополнительную информацию по проекту предоставляем по запросу.

Организовываем строительство различных видов объектов по всей Испании под ключ, например, строительство отелей, поселков, вилл, коммерческих зданий и т.д.

Продается земельный участок на Пальма де Майорка.

Участок находится в районе Маррачи, в 2 минутах от шоссе, в 15 минут от аэропорта, в 20 минутах от пляжа.
Автобусная и железнодорожная линия в этом же районе.

Площадь участка: 15.000 м²
На участке есть возможность построить коммерческую недвижимость обшей площадью  66.000 м².

Земля разделена на две части:    

Одна часть  площадью 10.000 м² предназначена для строительства домов или отелей.

Вторая часть около 5.000 м² предназначена для строительства зоны отдыха (обязательно для муниципалитета).

Обе стороны находятся в одном блоке, хотя план действий различен.

Дополнительную информацию предоставляем по запросу!

Если Вы желаете купить земельный участок в Испании, Вы можете связаться с нами в удобное для Вас время или оставить заявку на сайте.

Выгодный объект для долгосрочного инвестирования!

Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля "MARINA BADALONA" на набережной в Барселоне с суммой инвестиций  35,7  млн €  и сроком реализации проекта 2 года.

Строительные работы осуществляет компания  "Sorigue". Основанная в 1954 году.
Sorigué разработала комплексную модель бизнеса, обладает делегаций в крупных испанских городах и развивает свою деятельность на всей территории страны. Также, были реализованы крупные проекты на международном уровне.

В Барселоне растущий спрос явно превышает предложение отелей доступных в этом районе, и все более ограничивающее в отношении открытия новых отелей.
В течение последних 20 — ти лет поток туристов в Барселону увеличился, по самому скромному подсчету, в три раза.
Всего за один месяц (январь) 2017 года в Барселоне побывало около полумиллиона туристов, что на 15,9% больше, чем в январе 2016-го, пишет Noticia.ru. Естественно, это положительно сказалось на загруженности местных отелей. Гости каталонской столицы провели здесь 1 240 000 ночей. Это на 12,6% больше, чем годом ранее.

Поэтому данный проект является наиболее инвестиционно привлекательным из-за своего уникального местоположения.

Участок под строительство отеля расположен на набережной, прямо напротив пляжа и пристани для яхт в Бадалоне.
Стоит отметить, что в Барселоне отели расположены в центре города, а НЕ на берегу моря, за двумя исключениями:
отель W Barcelona (принадлежащий сети отелей Starwood - Marriott) и отель Arts (управляемый Ritz-Carlton , бренд той же сети отелей).
Оба выделяются своим неповторимым дизайном и изумительным видом из окон на Барселону.
Отель Marina в Бадалоне представляет собой возможность стать третьим отелем с такими функциями.


Технические характеристики отеля:

Отель будет состоять из 220 номеров и  соответствовать нормам  4 * Отеля.

Услуги: меню и ресторан-буфет, бар и терраса, бассейн, спа-центр, конференц-залы (конференц-зал на 1500 м2, 4 конференц-зала и прилегающие зоны) , парковка на 100 парковочных мест.

Кроме того, строительство также включает многоцелевые помещения для коммерческого и общественного использования, предназначенные для улучшения интеграции отеля с набережной Барселоны и пристанью для яхт.


АНАЛИЗ ЗАТРАТ

Цена по прайс-листу: 10 млн € + IVA (21%)
Стоимость строительства: 20,7  млн €
Фурнитура: 2,7  млн € (банк может предложить лизинг)
Лицензии: 0,7  млн €
Стоимость архитекторов: 1,5 млн €
Другие расходы: 0,1  млн €
ИТОГО: 35, 7  млн €

При сдаче управляющей компании годовая рентабельность составит: 7 %

Дополнительную информацию по проекту предоставляем по запросу.

Мы создаем и организовываем под ключ инвестиционные проекты по всей Европе, такие как: строительство отелей, апартаментов, коммерческих зданий, поселков, строим под заказ эксклюзивные виллы.

Готовы воплотить в реальность заказ клиента любой сложности.